Estimation théorique
Chemin Dit de l’Etang,84600 Valréas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Dit de l’Etang,84600-Valréas indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.925€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.925€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.925€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.925€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-10 | 9097 | MONTMARTEL NORD | 7 | 159 | 1683 | 304450€ | 1915€ |
2021-10-11 | 9211 | RTE DE TAULIGNAN | 4 | 104 | 3502 | 180000€ | 1731€ |
2021-07-05 | 9131 | RTE DE TAULIGNAN | 9 | 340 | 1595 | 747600€ | 2199€ |
2021-12-11 | 9093 | CHE DE REVERCHON | 4 | 125 | 1160 | 369200€ | 2954€ |
2022-12-12 | 9095 | CHE DE REVERCHON | 8 | 147 | 40 | 465800€ | 3169€ |
2021-02-15 | 9001 | CHE DE L ETANG | 4 | 73 | 3520 | 190000€ | 2603€ |
2022-08-01 | 9002 | SAINT URBAIN | 4 | 100 | 1927 | 450000€ | 4500€ |
2020-10-17 | 9077 | RTE DE TAULIGNAN | 4 | 66 | 213 | 120000€ | 1818€ |
2021-09-24 | 9053 | MONTMARTEL SUD | 3 | 60 | 1390 | 250000€ | 4167€ |
2021-10-12 | 9040 | RTE DE TAULIGNAN | 5 | 136 | 400 | 115000€ | 846€ |
2019-11-05 | 9016 | LES PALUDS | 4 | 83 | 1460 | 187000€ | 2253€ |
2021-01-18 | 9020 | LA GRANDE PEYROUSE ET TURI | 4 | 92 | 1169 | 210800€ | 2291€ |
2020-03-31 | 9059 | CHE DE LA RIBEYRONNE | 4 | 113 | 226 | 247420€ | 2190€ |
2022-03-28 | 9059 | CHE DE LA RIBEYRONNE | 4 | 113 | 700 | 249900€ | 2212€ |
2019-09-25 | 9031 | RTE DU PEGUE | 5 | 120 | 1055 | 200050€ | 1667€ |
2019-10-11 | 9068 | FONT AURELLE | 4 | 107 | 625 | 220000€ | 2056€ |
2021-07-29 | 23 | CHE DE LA RIBEYRONNE | 5 | 107 | 1000 | 218000€ | 2037€ |
2022-06-10 | 9004 | RUE DES TOURS | 4 | 75 | 590 | 95000€ | 1267€ |
2021-01-15 | 9187 | AV DE L ENCLAVE DES PAPES | 3 | 70 | 204 | 129000€ | 1843€ |
2022-09-20 | 9002 | CITE DES ACACIAS | 4 | 75 | 500 | 232000€ | 3093€ |
2021-04-16 | 9149 | RTE DE TAULIGNAN | 5 | 160 | 3320 | 300000€ | 1875€ |
2023-01-18 | 12 | LES COQUETTES | 4 | 85 | 459 | 210800€ | 2480€ |
2019-10-21 | 651 | CHE DE LA RIBEYRONNE | 5 | 120 | 1240 | 240120€ | 2001€ |
2021-03-05 | 9036 | CHE DE LA RIBEYRONNE | 4 | 84 | 570 | 281780€ | 3355€ |
2022-04-12 | 9020 | RTE DU PEGUE | 5 | 128 | 1442 | 270000€ | 2109€ |
2021-07-05 | 9038 | CHE DE LA RIBEYRONNE | 4 | 150 | 349 | 150000€ | 1000€ |
2021-11-15 | 9003 | RUE DES TOURS | 4 | 85 | 504 | 190000€ | 2235€ |
2021-12-27 | 9049 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 80 | 249 | 185000€ | 2313€ |
2019-09-23 | 5 | LES TOURS | 3 | 98 | 698 | 187600€ | 1914€ |
2020-10-05 | 9062 | RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | 7 | 190 | 1000 | 426600€ | 2245€ |
2019-09-05 | 7 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 89 | 540 | 159000€ | 1787€ |
2020-11-10 | 9053 | FONT AURELLE | 4 | 140 | 1167 | 250000€ | 1786€ |
2021-03-22 | 9031 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 94 | 510 | 172000€ | 1830€ |
2019-10-29 | 9001 | CHE DE LA RIBEYRONNE | 4 | 99 | 400 | 196000€ | 1980€ |
2021-09-29 | 23 | CHE DE LA CORONNE | 5 | 113 | 563 | 210000€ | 1858€ |
2020-02-28 | 9010 | RUE DE TOURVILLE | 5 | 110 | 699 | 170400€ | 1549€ |
2022-07-27 | 9021 | RUE DE TOURVILLE | 3 | 80 | 739 | 160000€ | 2000€ |
2022-08-24 | 9027 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 89 | 360 | 145000€ | 1629€ |
2021-06-05 | 3 | CHE DE LA CORONNE | 4 | 84 | 354 | 162000€ | 1929€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DE FONTAURELLE | 4 | 98 | 1000 | 370000€ | 3776€ |
2023-02-02 | 27 | CHE DE LA CORONNE | 1 | 30 | 323 | 68000€ | 2267€ |
2022-07-11 | 9007 | CHE DE LA RIBEYRONNE | 4 | 97 | 312 | 238000€ | 2454€ |
2023-01-26 | 15 | RUE DE FONTAURELLE | 5 | 145 | 1108 | 599200€ | 4132€ |
2021-01-19 | 9033 | RTE DU LAC | 6 | 127 | 1702 | 189500€ | 1492€ |
2020-12-23 | 14 | CHE DE LA CORONNE | 5 | 110 | 489 | 207500€ | 1886€ |
2022-12-30 | 9009 | CHE DE LA RIBEYRONNE | 8 | 200 | 80 | 509150€ | 2546€ |
2021-12-15 | 16 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 95 | 265 | 150000€ | 1579€ |
2022-05-06 | 5037 | LES SERRIERES | 8 | 160 | 770 | 420000€ | 2625€ |
2022-05-23 | 14 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 100 | 315 | 180000€ | 1800€ |
2022-06-13 | 26 | RUE DES TOURS | 5 | 99 | 253 | 190000€ | 1919€ |
2020-10-08 | 9003 | RTE DE RICHERENCHES RD 18 | 4 | 91 | 585 | 177000€ | 1945€ |
2019-05-31 | 6 | CHE DE LA CORONNE | 4 | 115 | 330 | 190000€ | 1652€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DE FONTAURELLE | 4 | 68 | 285 | 131600€ | 1935€ |
2022-03-31 | 9054 | FONT AURELLE | 6 | 252 | 2150 | 468900€ | 1861€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES TOURS | 4 | 96 | 384 | 178000€ | 1854€ |
2023-03-09 | 4 | CHE DE LA CORONNE | 5 | 154 | 105 | 340000€ | 2208€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES TOURS | 5 | 89 | 295 | 135000€ | 1517€ |
2022-12-19 | 9004 | BARRIOL | 5 | 140 | 690 | 126667€ | 905€ |
2021-07-26 | 9055 | RTE DE RICHERENCHES RD 18 | 4 | 100 | 912 | 237600€ | 2376€ |
2019-11-12 | 15 | RTE DU LAC | 4 | 120 | 370 | 157500€ | 1313€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DE FONTAURELLE | 3 | 55 | 236 | 127000€ | 2309€ |
2020-03-27 | 50 | RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | 4 | 59 | 170 | 96000€ | 1627€ |
2023-02-23 | 31 | RTE DU LAC | 5 | 110 | 540 | 141000€ | 1282€ |
2021-03-04 | 9100 | RTE DU LAC | 4 | 118 | 410 | 338300€ | 2867€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DES TOURS | 4 | 68 | 282 | 153000€ | 2250€ |
2022-09-15 | 9061 | RTE DU LAC | 4 | 120 | 687 | 240000€ | 2000€ |
2020-12-04 | 9001 | LA MAISONETTE | 5 | 113 | 1143 | 265988€ | 2354€ |
2020-04-22 | 33 | RTE DU LAC | 3 | 88 | 310 | 120000€ | 1364€ |
2022-07-12 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 112 | 160 | 135000€ | 1205€ |
2021-07-27 | 2 | RTE DU LAC | 9 | 220 | 671 | 280000€ | 1273€ |
2019-05-13 | 6 | RUE DES TOURS | 5 | 91 | 300 | 134000€ | 1473€ |
2021-08-18 | 2 | RTE DE TAULIGNAN | 6 | 179 | 45 | 463000€ | 2587€ |
2022-06-23 | 5 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 112 | 543 | 283200€ | 2529€ |
2020-12-22 | 9021 | RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | 6 | 120 | 1495 | 143000€ | 1192€ |
2021-06-11 | 9083 | RTE DU LAC | 5 | 139 | 845 | 294000€ | 2115€ |
2023-03-07 | 2 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 60 | 500 | 216050€ | 3601€ |
2021-12-09 | 9005 | LA MAISONETTE | 5 | 117 | 604 | 371000€ | 3171€ |
2022-07-19 | 14 | CHE DE TURINE | 2 | 83 | 500 | 105260€ | 1268€ |
2022-05-18 | 37 | RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | 4 | 70 | 780 | 73600€ | 1051€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DES TOURS | 3 | 80 | 0 | 136000€ | 1700€ |
2019-08-20 | 9082 | RTE DU LAC | 15 | 121 | 603 | 236000€ | 1950€ |
2020-12-28 | 9147 | RTE DE RICHERENCHES RD 18 | 5 | 94 | 600 | 165000€ | 1755€ |
2022-11-10 | 9011 | RTE DE RICHERENCHES RD 18 | 4 | 80 | 610 | 170000€ | 2125€ |
2019-06-05 | 27 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2020-04-07 | 12 | LOT DU LAC | 4 | 85 | 0 | 110000€ | 1294€ |
2019-05-17 | 13 | LOT DU LAC | 4 | 85 | 0 | 120000€ | 1412€ |
2020-01-20 | 23 | LOT DU LAC | 4 | 85 | 0 | 125000€ | 1471€ |
2020-08-28 | 26 | LOT DU LAC | 4 | 85 | 0 | 62500€ | 735€ |
2022-10-28 | 5 | LOT DU LAC | 4 | 85 | 0 | 115000€ | 1353€ |
2021-12-22 | 6 | LOT DU LAC | 4 | 85 | 0 | 75000€ | 882€ |
2020-02-27 | 7 | LOT DU LAC | 4 | 85 | 0 | 126000€ | 1482€ |
2021-09-08 | 8 | LOT DU LAC | 4 | 85 | 0 | 155300€ | 1827€ |
2021-12-02 | 9 | LOT DU LAC | 3 | 85 | 0 | 135500€ | 1594€ |
2020-12-01 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 50 | 50000€ | 588€ |
2022-01-17 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 50 | 190000€ | 2235€ |
2019-07-15 | 31 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 49 | 35 | 55000€ | 1122€ |
2019-09-03 | 12 | RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | 5 | 100 | 960 | 135000€ | 1350€ |
2022-04-01 | 36 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 54 | 25 | 69806€ | 1293€ |
2020-09-28 | 9050 | LES MOLIERES NORD EST | 4 | 94 | 1000 | 206900€ | 2201€ |
2023-03-30 | 40 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 72 | 35 | 97689€ | 1357€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 71 | 1032 | 194000€ | 2732€ |
2023-03-30 | 10 | RUE AMBROISE CROISAT | 4 | 73 | 973 | 120625€ | 1652€ |
2021-09-27 | 52 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 95 | 135 | 128000€ | 1347€ |
2020-12-16 | 9001 | IMP CHARLES BORELLO | 5 | 182 | 998 | 259500€ | 1426€ |
2020-09-03 | 9135 | LES COQUETTES | 3 | 78 | 25 | 155000€ | 1987€ |
2019-07-16 | 20 | RUE AMBROISE CROISAT | 7 | 164 | 500 | 291750€ | 1779€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 110 | 130 | 189000€ | 1718€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 70 | 50 | 87000€ | 1243€ |
2021-03-02 | 8 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 85 | 100 | 110000€ | 1294€ |
2019-09-16 | 2 | PL HENRI FABRE | 1 | 40 | 55 | 58000€ | 1450€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 50 | 25 | 23000€ | 460€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 73 | 100 | 83000€ | 1137€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU BERTEUIL | 4 | 74 | 45 | 99000€ | 1338€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU TEMPLE | 3 | 64 | 45 | 67760€ | 1059€ |
2023-03-07 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 110 | 236700€ | 2959€ |
2019-11-19 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 55 | 21000€ | 221€ |
2021-04-12 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 55 | 172000€ | 1638€ |
2020-12-18 | 44 | GR GRANDE RUE | 3 | 45 | 0 | 65000€ | 1444€ |
2021-09-30 | 9050 | PIED VAURIAS | 6 | 260 | 2243 | 595000€ | 2288€ |
2021-11-22 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 100 | 95000€ | 1900€ |
2023-02-27 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 100 | 290592€ | 5812€ |
2019-08-29 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 30 | 33000€ | 660€ |
2022-09-02 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 80 | 140000€ | 1750€ |
2019-08-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 7 | 115 | 200 | 368350€ | 3203€ |
2019-11-18 | 5 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 34 | 60 | 83500€ | 2456€ |
2023-01-12 | 9032 | CHE DU LAC | 5 | 88 | 500 | 252800€ | 2873€ |
2020-06-26 | 29 | RUE JULES MASSENET | 4 | 120 | 25 | 185800€ | 1548€ |
2022-08-01 | 27 | RUE JULES MASSENET | 3 | 28 | 30 | 68000€ | 2429€ |
2019-05-15 | 10 | TRA DES SOUSTETS | 3 | 68 | 28 | 65000€ | 956€ |
2022-04-15 | 25 | RUE JULES MASSENET | 3 | 51 | 25 | 70000€ | 1373€ |
2020-09-25 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 50 | 55000€ | 647€ |
2021-12-03 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 50 | 79000€ | 929€ |
2021-04-12 | 70 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 35 | 80000€ | 941€ |
2021-05-18 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 257 | 270 | 166000€ | 646€ |
2019-10-10 | 23 | RUE JULES MASSENET | 2 | 40 | 30 | 69470€ | 1737€ |
2019-09-30 | 2 | RUE DE L ECLUSE | 1 | 70 | 50 | 70500€ | 1007€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 103 | 40 | 57000€ | 553€ |
2020-07-31 | 67 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 200 | 90000€ | 776€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE L ECHELLE | 2 | 45 | 55 | 59550€ | 1323€ |
2023-02-07 | 71 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 50 | 52000€ | 571€ |
2020-10-15 | 80 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 65 | 38000€ | 543€ |
2020-11-09 | 14 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 76 | 45 | 64050€ | 843€ |
2020-10-27 | 13 | RUE JULES MASSENET | 4 | 80 | 50 | 66000€ | 825€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DE LA RECLUSE | 4 | 90 | 90 | 107100€ | 1190€ |
2021-07-08 | 84 | GR GRANDE RUE | 1 | 28 | 20 | 33500€ | 1196€ |
2021-01-21 | 43 | CRS DU BERTEUIL | 2 | 40 | 0 | 35000€ | 875€ |
2021-09-30 | 8 | RUE JULES MASSENET | 2 | 40 | 40 | 54000€ | 1350€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 54 | 72 | 149700€ | 2772€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DE LA LANCE | 3 | 50 | 30 | 22000€ | 440€ |
2021-10-28 | 0 | RUE JULES MASSENET | 2 | 80 | 55 | 89000€ | 1113€ |